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马丽芬律师

北京在明律师事务所主任

北京在明律师事务所拆迁律师团主办律师


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闫会东律师

北京在明律师事务所主办律师

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李顺华律师

湖南大学法学院法律硕士学位

北京在明律师事务所专职律师



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谢瑞青律师

北京在明律师事务所专职律师

致力于征地拆迁、行政诉讼等专业领域的实务与研究


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梁红丽律师

北京在明律师事务所拆迁律师团主办律师

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宁志武律师

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杨在明律师

现为北京在明律师事务所主任、

北京在明律师事务所拆迁律师团主办律师。



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视频:拆迁律师诉讼政府强拆(视频解说)

补偿协议签订后的维权,首先,补偿协议签订了,白纸黑字,而且双方都有签名盖章;其次,补偿签订后的第二天,拆迁方就把协议约定的180万元补偿款打到了拆迁户的账户里......


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                常见问答



【强拆】没有达成协议,半夜被从家里拖出,房屋被强拆,室内家具物品全部 被毁坏,怎么维权?  

答:可以向人民法院申请执行补偿安置协议,同时主张违约方承担违约责任。

【房屋征收】没有达成协议,半夜被从家里拖出,房屋被强拆,室内家具物品全 部被毁坏,怎么维权?

答:可以向人民法院申请执行补偿安置协议,同时主张违约方承担违约责任。


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拆迁赔偿费用通常有以下3种:


房屋补偿费
周转补偿费
奖励性补偿费
房屋补偿费

房屋补偿费或叫房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

周转补偿费

周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费

奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

文章附图

相较于城市国有土地,农村集体土地征收的程序、步骤并不那样明晰和容易理清,为了方便广大被征收人更清楚的了解集体土地征收的流程,就自己的现实情况对号入座,来更好的维护自己的补偿安置权益。

文章附图

听证程序在征地拆迁维权中的地位是不容轻视、忽视的。实践中,听证会的一项重要内容就是为被征收人解释征收补偿安置政策。

文章附图

2017年7月,李女士发现自己的房屋被强拆,为维护自己的合法权益,她求助公安机关,希望尽快查出拆除其房屋的人或单位。经出警警官告知是解放区人民政府、某街道办事处以及村委会联合组成的拆迁队强制拆除的。

文章附图

导读:众所周知,房屋拆迁是国家为了社会建设需要而进行的征收行为,需要政府拆迁部门按照既有的程序进行,保障拆迁户的合法权益。

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房屋征收补偿操作策略与案例解析
房屋拆迁以案说法使用指南

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