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我是这样代理拆迁案的
2016-07-13 17:10
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拆迁律师,走在追求公平正义的路上


2007年的11月,时值入冬,街边树上的片片黄叶正在逐渐凋零,在寒冷的北风中纷纷落下。冬天的气息越来越浓,天气逐渐变得寒冷。可是各地的拆迁却在如火如荼、紧锣密鼓地进行着。被拆迁人面对即将被拆的家园更是心急如焚,“十一”国庆节刚过就有一拨又一拨的来自全国各地的老百姓来我们所寻求帮助。


作为专业的拆迁律师,每当看到作为被拆迁人的老百姓那无助的眼神,时时能感觉到自己的责任之大,肩上的担子之重。他们不到万不得己,也不会来北京请律师。耕者有其田、居者有其屋,这是老百姓最起码的生存保障,也是一个人最低的生存需要。政府部门的一纸拆迁裁决书 ,一张强制执行令就能让他们生活了几十年甚至上百年的家园顷刻间在推土机和挖掘机的轰鸣声中变成一堆堆的废墟,他们由此流离失所。


为什么非得要这样强拆?难道是群众的要求高吗?难道他们真的这么难以疏通吗?难道是他们不支持经济建设吗?绝不是的。从某地来的当事人遭遇拆迁后,曾这样告诉我:我们并不是不同意建设经济开发区,我们知道这对以后的经济发展和子孙的就业有好处,可是给的补偿太低了。他拿着当地镇政府的补偿标准文件说政府给我们的哪怕比这个标准再低点也可以,可是别低出太多。然而事实上,镇政府给出的补偿标准就是比法律规定的要低得多。在自己的合法权利遭到侵害的时候,他们一忍再忍、一让再让。然而就是这么低的要求,拆迁人也不答应。就在他们来北京的第二天,他们的养殖场被强拆了。


作为一名有良知的人,我惊愕、我愤怒、我抗议;作为一名律师,我要拿起法律武器来维护当事人的合法权益;作为一名专业的拆迁律师,我更要用专业的法律知识,纯熟的办案技巧,通过各种合法的渠道尽最大的努力来桿卫、保护当事人的合法权益。


第一章 难啃的硬骨头

1、中国式拆迁里的中国式逻辑

2、让暗箱操作无处遁形

3、选择好律师很重要

4、用法律解决法律上的难题

5、绝处逢生的机会

第二章 当事人的委托高于一切

1、法律面前人人平等

2、面对收买的话语逻辑

3、每次沟通都是重要的机会

4、连环诉,多米诺骨牌的效应

第三章 用他们的话说服他们

1、用通俗的话把法律讲给民众听

2、了解政府最关注的是什么

3、政策解读的歧义

4、法的精神

第四章 给百姓以正义,还官方以道德

1、律师不能只是个“书呆子”

2、别赢了官司输了利益

3、早介入取得主动权

4、全方位策划,避免多方损失

5、让利益有序地输送到真正受损的人那里

第五章 团结和理性就是我们的武器

1、拆迁方常用的那些“招儿”

2、时刻提防谈判陷阱

3、平衡博弈的力量

4、内部瓦解的悲剧

5、尽量在源头解决问题

第六章 拳头阻挡不了正义的脚步

1、来自法庭的暴力

2、办案的阻挠

3、对当事人的恐吓

第七章 用法律的力量让社会更和谐

1、每一次开庭都是一次普法课堂

2、培养公民意识

3、推动立法的完善

第八章 做好社会矛盾的调节器

1、行政诉讼律师的职业道德

2、这里是在明律师所

3、律师行业存在的前提






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