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浅议征收决定下发前预签征收补偿协议的合法性


笔者近期接到了不少来自天坛周边简易楼旧城改建项目和菜园街及枣林南里棚户区改造项目的咨询电话,咨询的内容较之之前的拆迁项目或者征收项目有一些不同之处——询问的问题均指向了在征收决定下发前预签征收补偿协议的合法性问题。现就该问题做一些简要分析,希望能够为被这个问题困扰的老百姓提供一些思路。




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在明所闫会东律师谈《行政复议法》修改的几点意见


《行政复议法》一直被称为官民争议的“减压阀”。笔者作为专业从事征地拆迁维权服务的北京在明律师事务所的主办律师,曾办理众多涉征地拆迁的行政复议案件。在办理过程中发现由于法律、法规的不健全,行政复议的过程往往被群众指责为缺乏独立性、公正性,“减压阀”发挥不了实质减压的效果。现行《行政复议法》不能完全适应新形势新情况的需要,亟待修改完善。笔者结合承办案件情况,对于《行政复议法》修改提出如下意见:





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土地征收审批若干问题探究


中国目前的土地征收审批存在缺陷,不能有效地规制和引导地方政府的征地行为,从而也无法有效地保护被征收人的合法权益,具体表现为:地方政府成为违法征地主体,中央政府征地决定存在救济空白等。




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